TERRENO – Av. ERMANO MARCHETTI – PONTE DO PIQUERI
ÁREA TOTAL DOS 3 LOTES = 5.973 m2
São 116 metros de frente para Ermano Marchetti e 62,5 para Ricardo Cavaton.
ZONA DE USO: ZM3 a /10 – Permitido para esta zona.
R$ 32.000.000,00
Lote composto por 3 imóveis vizinhos. São 2 armazéns e um TERRENO DE ESQUINA com um posto de gasolina.
Av. Ermano Marchetti 1200 ao 1574, a uma esquina da Ponte do Piqueri e um quarteirão da Marginal Tietê.
Ótima localização pois está na “ESQUINA” das MARGINAIS PINHEIROS e TIETE, logo está perto de todas as estradas principais : Bandeirantes, Anhanguera, Dutra, Airton Sena, Fernão Dias, Régis Bitencourt, Castelo Branco.
EXIGÊNCIAS DA PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO:
OEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÍNIMO: 0.20
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO : 2.00
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO: 2.50
TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA: 0.50 ( podendo chegar a 0.70 quando a altura da edificação não exceder 12 metros )
TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA: 0,15
LOTE MÍNIMO: 125,00 m2
FRENTE MÍNIMA: 5,00 m
GABARITO DE ALTURA MÁXIMO: SEM LIMITE